5 sehr offene Räume - diese könnten auch auf 6 oder sogar 7 umgestaltet werden
Fläche m2 netto
rund 200 m2
Fläche m2 brutto
gut 330 m2
Balkon, Terrasse, Garten
Riesiger und eingezäunter Privatgarten von gut 1'000 m2
Anzahl Parkplätze
5 Aussenparkplätze
Beschreibung
Sprichwörtlich ''die erste Adresse von Russikon'': Weil, von Fehraltorf her kommend, liegt das im Jahr 2017 innen schön modernisierte Haus Murgenthal links vom Ortseingang und überzeugt durch sehr viel Platz, Charme, unverbaubare Aussicht und tollem privatem Umschwung. Sehen Sie sich ganz einfach die Bildserie und Beschreibung an.
Je nach Gusto könnten die heutigen 5 Zimmer auch relativ leicht auf 6 oder sogar 7 umgestaltet werden. Die Eigentümer sind auf jeden Fall offen, einen interessanten Vorschlag zu realisieren.
*** Besonderheit: Zum Haus inklusive gehört der sehr grosse Schopf sowie 7 Aussenparkplätze (4 davon am Seitensträsschen zu den Wohnhäusern auf dem Luftbild oben rechts). Circa die Hälfte des Schopfs ist für 500,- Franken, die 4 Parkplätze für je 60,- Franken, also total für 740,- Franken pro Monat vermietet. Diese Mieteinnahmen gehören Ihnen. Die Eigentümer verlangen einzig 3'600,- Franken für das gesamte Grundstück quasi netto pauschal oder eben 2'860,- effektiv für Sie - der Rest ist Ihnen frei gestellt. Die Nebenkosten tragen Sie selber, so wie das ist bei allen Einfamilienhäusern üblich ist.
am Ortseingang von Russikon und mit grossem, privatem Umschwung …
von aussen ein Haus mit reicher Geschichte
im Hochparterre zwei einfache aber grosszügige Zimmer …
… sowie ein dritter Raum ideal z.B. als kleines Büro oder Spielzimmer oder Ankleide
sowie die aktuelle Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
im 1. Geschoss die 2017 komplett renovierte, abgeschlossene Wohnküche …
… mit schöner Küchenzeile und allen Geräten
daran anschliessend das heimelige und helle Wohnzimmer …
… mit charmanter Raumaufteilung und einem zweiten Raum weiter hinten rechts
und zum Abschluss im Dachstock das riesige, helle Studio mit Galerie
auch das Hauptbad ist 2017 komplett erneuert worden
und zusätzlich gibt es auf dem 2. Stock eine separate Dusche mit WC und Waschbecken
auf den fast 1’000 m2 (!) eingezäuntem Privatgarten hat es sooooo viel Platz