Walzenhausen AR: 5½ Zimmer EFH an Traumlage hoch über dem Bodensee * nur 1’048’000.- Franken

Verkaufspreis

1'048'000.-- Franken

Liegenschaftstyp

freistehendes Einfamilienhaus

Adresse

Lachen 954, 9428 Walzenhausen AR

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Shape

Eckwerte

Anzahl Zimmer

4,5 Zimmer im Wohngeschoss + 1 - 2,5 Zimmer Studio oder Einliegerwohnung im Gartengeschoss + 2 Nasszellen

Fläche m2 netto

aktuell ca. 150 m2 (weitere Ausbaureserven vorhanden)

Fläche m2 brutto

aktuell 2x 117 m2 Geschossfläche (weitere Ausbaureserven vorhanden)

Fläche Parzelle / Grundstück

riesiges 1'810 m2 Grundstück an terrassierter Hanglage

Balkon, Terrasse, Garten

sowohl Balkon als auch Terrasse als auch grosser Garten

Anzahl Parkplätze

aktuell 1 Garage + 2 Aussenstellplätze

Beschreibung

Lage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder. Doch nur ganz selten findet man überhaupt noch solch eine Traumlage. * Privat - Diskret - Einzigartig * Hier haben Sie noch absolut freie Gestaltungsmöglichkeiten: > Entweder Sie verlieben sich in dieses charmante, etwas in die Jahre gekommene, absolut freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus (das auch sehr leicht auf 6½ Zimmer angepasst werden kann). Sie erneuern sanft. Sie erhalten den Charme der 60er Jahre. Und vor allem lieben Sie diese selten schöne Aussichtslage hoch über dem Bodensee. > Oder Sie sind begeistert von diesem über 1'800 m2 grossen Privatgrundstück (davon 1'226 m2 alleiniges Bauland) mit wunderbarer Aussichtslage hoch über dem Bodensee und verwirklichen hier Ihre freistehende Traumvilla oder Ihr Terrassenhaus - ganz nach Ihren Wünschen. * So oder so ist sicher: Wer hier nur schon den Weg befährt oder einmal von der Terrasse und vom Garten die Aussicht geniesst, der kann gar nicht anders, als seine Gedanken schweifen zu lassen und seinen ganz individuellen Wohn- und Lebenstraum verwirklichen zu wollen. * Genau darin liegt der Wert dieser Liegenschaft: Denn ganz egal ob als sanft modernisiertes Stöckli oder als komplett neu konzipierte Traumvilla. Der Platz ist da. Das Fundament ist da. Die Strasse, die Anschlussleitungen, das terrassierte Gelände ist da - All das kann voll oder teilweise integriert werden. * Lassen Sie sich einfach einmal inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser einheimischer Regionalleiter vor Ort, Herr Fritz Dominik Buri, kennen Liegenschaft, Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt. * Sie haben es sich verdient. * Wir freuen uns auf Ihr Interesse!