Oberhallau SH * Einseitig angebautes ehem. Bauernhaus im Dorf * Richtpreis 428’000.- Franken

Verkaufspreis

auf Anfrage

Liegenschaftstyp

einseitig angebautes Einfamilienhaus

Adresse

Hinterdorfstrasse 7, 8216 Oberhallau

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Shape

Eckwerte

Anzahl Zimmer

3,5 Zimmer Ist-Zustand (Erd- und Dachgeschoss noch ausbaubar).

Fläche m2 netto

knapp 100 m2 im Ist-Zustand (Erd- und Dachgeschoss noch ausbaubar).

Fläche m2 brutto

ca. 366 m2 brutto

Fläche Parzelle / Grundstück

357

Balkon, Terrasse, Garten

30 m2

Anzahl Parkplätze

2x Garagenbox + 2 Aussen

Beschreibung

Ein Stück Kulturgut im schönen Örtchen Oberhallau. Aus langjährigem Familienbesitz. * Die Geschichte der Liegenschaft selber reicht zurück bis ins Jahr 1792. Eine Inschrift deutet darauf hin, dass das Gebäude einst als bäuerlicher Anbau zum Nachbarhaus und weiteres Ökonomiegebäude erstellt wurde, um es dann um das Jahr 1820 zu verkaufen. Das Erdgeschoss wirkt tadellos aufgeräumt, kommt aber noch im altbäuerlichen Gewand daher. Die 3,5 Zimmer Wohnung im ersten Stock hingegen ist in den letzten 10 Jahren gut modernisiert und unterhalten worden und zeigt sich jederzeit bezugsbereit. Zum Beispiel wurden Küchengeräte erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Auch Teile des Dachs und Teile der Elektrik sind erneuert und auch ein Anschluss an den kommunalen Wärmeverbund ist bereits gelegt. Einzig die funktionierende Ölheizung wurde noch nicht auf Wärmetauscher umgerüstet. * Hier finden Sie also definitiv viel Gebäude für wenig Geld. * Lassen Sie sich doch ganz einfach ganz unverbindlich inspirieren: Als einheimische Firma kennen wir Liegenschaft, Ort und Eigentümer bestens und unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt. * Wir freuen uns auf Ihr Interesse! * [Titelfoto von Peter Jezler, Schaffhausen, in 'Unser Kulturerbe, Band Oberhallau', Ernst Göhner Stiftung 2021]