(Reserviert) Oberhallau SH: Zentral gelegenes Mehrgenerationenhaus mit 7 Zi. Wohnung plus Dachloft plus Werkstatt * ab 598’000.- Franken

Verkaufspreis

ab 598’000.-- Franken

Liegenschaftstyp

Einseitig angebautes Mehrgenerationenhaus

Adresse

Mittteldorfstrasse 6, 8216 Oberhallau

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Shape

Eckwerte

Anzahl Zimmer

1x 7 Zimmer, 1x 2½ Zimmer, 1x Werkstatt

Fläche m2 netto

231 m1 NWF

Fläche m2 brutto

+ca. 110 m2 NNF aus Werkstatt und Gewölbekeller

Fläche Parzelle / Grundstück

480 m2

Balkon, Terrasse, Garten

2 Aussenterrassen

Anzahl Parkplätze

2 gedeckte Garagenplätze + 1-2 Aussenplätze.

Beschreibung

Herzlich willkommen in der ländlichen Weinbau-Idylle von Oberhallau.

Mitten im Ortskern, jedoch von der Dorfstrasse leicht zurückversetzt und so sehr ruhig und ganztags besonnt, da befindet sich dieses sehr grosszügige Mehrgenerationenhaus mit über 1'600 m3 Gebäudevolumen.

Hier nur einige der vielen Vorzüge:
- riesige Wohnfläche auf vier Etagen
- grosszügige 7 Zimmer im 1. und 2. Geschoss
- wunderbare Dachloft im 2. und 3. Geschoss
- dazu Werkstatt oder Atelier im EG
- ein charmanter Garten im Hof
- Einkauf und Schulen in unmittelbarer Gehdistanz

Die Liegenschaft befindet sich im lokalen Inventar wertvoller Bauten nach Natur- und Heimatschutzgesetz. Alte Bausubstanz, solid, trocken, robust. Seit Generationen durchgehend selbst bewohnt. Hofgarten grosszügig, charmant, bislang naturbelassen. Innenausbau jedoch für Neueigentümer gewiss nicht in allen Belangen mehr zeitgemäss, mit Raum zur Selbstverwirklichung. Daher auch dieses wirklich attraktive Preis-/Leistungsverhältnis.

Perfekt als Oase für eine grosse Familie. Für Wohnen & Arbeiten im Eigenbedarf oder zur Vermietung.

Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt Liegenschaft, Ort und Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!